2019
Das Schulsystem auf Mallorca
Wenn man seinen Lebensmittelpunkt auf die spanische Sonneninsel verlegt und die ganze Familie mitkommt, stellt sich natürlich die Frage für die Kinder, wie es mit der Schule weitergeht. Mallorca bietet internationalen Schülern eine Vielzahl von Schulmöglichkeiten.
Beim Kauf zu beachten
Auf was Sie beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca achten sollten? Ein Eigenheim auf der wunderbaren Sonneninsel Mallorca, das ist ein Traum für viele. Egal ob Sie eine Wohnung auf Mallorca kaufen möchten oder eine Finca, die Insel bietet viele Kaufmöglichkeiten. Jedoch ist beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca einiges zu beachten.
Bei einer Finanzierung beachten
Viele Deutsche sind den grauen Winter leid und halten nach einer passenden Immobilie auf Mallorca Ausschau. (Lesen Sie auch: Was muss man beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca beachten?) Der Anteil von Immobilienkäufen in Spanien aus dem Ausland liegt immerhin bei 13 Prozent und damit bei einem geschichtlichen Höchststand.
Die NIE Nummer in Spanien
Möchte man als Ausländer in irgendeiner Form in Spanien geschäftlich tätig oder sesshaft werden, sei es mit einem Auto- oder Immobilienkauf (Lesen Sie auch „Was muss man beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca beachten), einer Arbeitsstelle oder zur Anmeldung von Wasser, Telefon oder Strom, benötigt man die so genannte NIE Nummer.
Das Energie Zertifikat
Warum muss man in Spanien ein Energie Zertifikat haben? Mit Planung und Bau eines neuen Hauses auf Mallorca wird auch über dessen Energieverbrauch in den kommenden Lebensjahren entschieden. Die gut überlegte Wahl der Materialien für Außenwände, Isolierung und Fenster, der Beleuchtung und der Heizungsanlage, etc. verschaffen jeder Immobilie eine Art Gütesiegel. So muss ein Neubau auf Mallorca mindestens der Energieeffizienzklasse E entsprechen, um eine Baugenehmigung zu bekommen.
Wärmepumpen auf Mallorca
Immer mehr Immobilien auf Mallorca heizen mit einer Wärmepumpe. Doch wie genau funktioniert eigentlich eine Wärmepumpe und was sind die Vorteile dieser Art des Heizens?
Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca
Welche Nebenkosten habe ich für den Notar usw. wie setzten sich diese zusammen. Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca bringt neben dem Kaufpreis einiges an Nebenkosten mit sich. Im Folgenden finden Sie eine Aufschlüsselung, mit welchen Kosten Sie beim Hauskauf auf der Sonneninsel rechnen müssen.
Als erste Schätzung können Sie mit einer Gesamthöhe der Nebenkosten von 8,5 bis 15 Prozent des Kaufpreises rechnen.