Authentische Finca mit Gästebereich, Pool und Bergblick in Llucmajor

1.485.000,00 EUR   |     |   284,00m²    |   6 Rooms 
Pool mit Blick auf das Haus Visita virtual - Virtuelle Besichtigung - Virtual tour Garten mit Pool Frontalblick Wohnbereich Küche Schlafzimmer im EG Flur ins OG Badezimmer im EG Haupthaus Hauptschlafzimmer im Haupthaus Schlafzimmer im OG Blick vom Balkon im OG Badezimmer im Haupthaus Terrasse mit Grillbereich Poolbereich Poolbereich Eingang/ Bürozimmer Verbindung der beiden Häuser Gästehaus Galerie des Gästehauses Schlafzimmer im OG Gästehaus Galerie Schlafzimmer im EG des Gästehauses Badezimmer im EG des Gästehauses Küche im Gästehaus Wohnzimmer Gästehause Wohn-Esszimmer Gästehause Weitblick Einfahrt Planos afuera Planos Planta baja Planos Planos casa de invitados planta baja Planos primera plana casa de invitados CE

Die Finca aus dem Jahre 2009 befindet sich südöstlich von Llucmajor auf einer leichten Anhöhe. Es bietet einen tollen Blick auf den Randa, ohne Fluglärm und dennoch mit einer guten Anbindung an Palma, den Flughafen und den Südosten der Insel.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Im linken Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Daran anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite im Erdgeschoss, welches gleichermaßen als Gäste-WC dient.

Im Obergeschoss befindet sich das circa 50 Quadratmeter große Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eigenem, überdachten Balkon.

Durch ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss gelangt man in den Übergangsbereich zum Gästehaus. In diesem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, und von dort aus in ein weiteres kleines Schlafzimmer.

Der schön angelegte Außenbereich des Hauses bietet eine überdachte Terrasse, Rasenflächen sowie zahlreiche Palmen und mediterrane Pflanzen. Im Garten befindet sich der Swimmingpool sowie eine Außendusche.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die von einem hinter dem Haus befindlichen Gastank gespeist wird. Im Geräteschuppen befindet sich ein Stromgenerator sowie Batterien der Solaranlage.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Gas-Zentralheizung
– Swimmingpool
– Außendusche
– Doppelt verglaste Fenster
– Authentische Innenjalousien
– Kamin
– Zwei Einbauküchen
– Elektrisches Einfahrtstor
– Bewässerungsanlage
– Diverse Terrassen
– Bergblick
– Balkon
– Wasserversorgung über öffentlichen Brunnen
– Stromversorgung über Solarzellen

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 30.12.2026
Endenergiebedarf: 129,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2006
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Object ID: ES 22 379 032
Purchase price: 1.485.000,00 EUR
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Living space: 284,00 m²
Land area: 15.083,00 m²
Floors: 2
Year of construction: 2009
Heating: Zentralheizung
Type of heating: Gas
Energy consumption value: 129,15 kWh/(m²*a)
Type of energy certificate: Bedarf
Energy efficiency class: C
Miscellaneous info: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Süd
Anzahl Außenstellplätze:3
Stellplätze:3
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:23,5 km
PatioKitchenPoolKaminKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07620 Llucmajor
Spanien