Der Wow-Effekt wird Sie vom ersten Blick an ereilen

645.000,00 EUR   |     |   120,00m²    |   3 Zimmer 
Renovierte Finca mit Pool in ruhiger Lage Pool mit Liegefläche Offene Marken-Einbauküche Offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin Gemütliche Sitzecke Überdachte Terrasse Schlafzimmer Badezimmer en Suite Hauptschlafzimmer mit Ankleide Schlafzimmer mit Klimaanlage Badezimmer mit Dusche en Suite Heller Eingangsbereich Terrassen um das Haus herum Traditioneller Steinofen Mediterraner Garten Carport und Außenküche CE

Die gemütliche, renovierte Finca liegt unweit des Ortes Llucmajor in ruhiger Lage. Von Flug- und Autobahnlärm ist hier nichts zu finden. Durch das elektrische Einfahrstor gelangt man über einen schön angelegten Weg auf das Grundstück, an deren eine sich die Finca befindet. Sie wurde liebevoll und mit hoher Qualität im Jahre 2014 renoviert. Seitlich des Hauses befindet sich der Swimmingpool mit Liegebereich. Die Finca besteht über eine im Hochparterre gelegene Terrasse, von der aus man ins Haus gelangt. Der große Wohn-Essbereich mit offener Marken-Einbauküche und gemütlichem Kamin und Klimaanlage bildet das Herz des Hauses und Lebensmittelpunkt. Von ihm aus gehen auch die zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer eins en Suite, ab. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Technikraum, ein Vorratsraum, Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum. Die Finca verfügt über einen lizensierten Brunnen und städtische Stromversorgung. Im Rahmen der Renovierung 2014 wurden alle Wasser- und Stromleitungen erneuert. Es liegen alle Papiere wie z.B. eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Elektrisches Einfahrtstor
– Außenbeleuchtung
– Carport
– Außenküche
– Grillbereich
– Traditioneller Steinofen
– Swimmingpool (Salzwasser)
– Dreifachverglaste PVC-Fenster
– Marken-Einbauküche
– Mediterrane Gartenbepflanzung mit Obstbäumen und Agaven
– Fliesenböden
– Klimageräte warm/kalt
– Kamin mit 11kW-Kassette zum Heizen
– Eigener Brunnen mit Lizenz
– Städtische Stromversorgung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.01.2024
Endenergiebedarf: 94,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1979
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Angebots-ID: ES 20 379 027
Kaufpreis: 645.000,00 EUR
Hauskosten: 180,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 2.222,00 m²
Baujahr: 1979
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 94,56 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Süd
Kaufpreis pro m²:6.450 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen
Küche:Offene Küche
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:19,0 km
TerrasseKücheKellerPoolKaminKlimaanlageKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07620 Llucmajor
Spanien