Fantastisches Neubau Stadthaus mit Pool in Ses Salines

1.500.000,00 EUR   |     |   230,00m²    |   4 Zimmer 
Haus mit Pool Wohnzimmer mit Essbereich Wohnzimmer mit Essbereich Küche Schlafzimmer Terasse Haus CE

Dieses schöne, neu gebaute Stadthaus hat 230 m2, eine Außenterrasse im Erdgeschoss mit einem 100 m2 großen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse auf dem Dach von 40 m2 mit schöner Aussicht auf die Kirche und das Dorf. All dies befindet sich auf einem Grundstück von 206 m2.

Bei der Gestaltung des Hauses wurden der Raum und der Lichteinfall in den Vordergrund gestellt. Hierfür werden große Fenster verwendet, die eine visuelle Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem privaten, nach Süden ausgerichteten Innenhof begünstigen, in dem sich der Swimmingpool befindet, der von einem angelegten Garten umgeben ist.

Eine Eingangshalle führt in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, in dem sich die Küche mit einer zentralen Insel und einem Weinkühlschrank befindet, der zu einem großen Ess- und Wohnbereich führt, der durch ein großes Fenster mit der Außenterrasse verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es auch eine Garage für ein Fahrzeug, ein Gäste-WC und die Waschküche.

Der Außenbereich verfügt über eine große Terrasse mit Platz für ein Sommer-Esszimmer und einen Chill-out-Bereich. Hier lassen sich die sonnigen Tage und Sonnenuntergänge unter freiem Himmel genießen. Im Innenhof befinden sich auch eine Außendusche und der Swimmingpool, der mit Lounge-Matratzen zum Entspannen und Sonnenbaden ausgestattet ist.

Die Treppe im Wohn-Esszimmer führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Innenhof des Hauses. Von einem als Arbeitszimmer eingerichteten Raum führt die Treppe zur großen Sonnenterrasse auf dem Dach, wo man dank der Außenküche angenehme Mittag- und Abendessen genießen kann, mit herrlichem Blick auf die imposante Kirche, die malerischen Dächer des Dorfes und die ferne ländliche Landschaft.

Das Design der Innenausstattung basiert auf Elementen wie Marés, sichtbare Balken, Holz und Naturstein, wesentliche Materialien im mallorquinischen Bauwesen, die dem Haus einen harmonischen, entspannenden Innenraum von hoher (Umwelt-)Qualität verleihen.

Die Immobilie ist mit den besten Materialien ausgestattet, mit Elektrogeräten und Installationen der Spitzenklasse, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Haupträumen, Außenschreinerei mit Doppelverglasung und Wärmebrücken sowie mallorquinischen Fensterläden, die Privatsphäre und Schutz garantieren.

Dieses charmante Haus respektiert den mallorquinischen architektonischen Charakter und fügt sich perfekt in das Dorf ein. Es bietet ein luxuriöses Zuhause, das Platz, Licht und alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses mit den Vorteilen des Lebens in Ses Salines, einem der begehrtesten und ruhigsten Dörfer Mallorcas, verbindet.

Ses Salines ist eine ruhige Gemeinde im Südosten Mallorcas. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden grossen Salinen ab. Die weissen Salzberge und das weiss bemalte Gebäude der Salzfabrik bieten einige Male am Tag Besichtigungstouren. Teile des Gemeindegebietes wurden zum Naturschutzgebiet erklärt. Innerhalb dieses Naturschutzgebiet befindet sich der bekannte Strand Es Trenc.Der markt von Ses Salines findet jeden Donnerstag im Zentrum der Stadt statt. Die Innenstadt befindet sich circa 44Km vom Flughafen entfernt, in die nächst grösseren Städte Campos sind es circa 13Km, nach Santanyi circa 9Km.

– Fußbodenheizung
– Swimmingpool
– Doppelt verglaste Fenster
– Klimaanlage warm/kalt
– Stadtblick
– Einbauküche
– Elektrogeräte
– Weinkühlschrank
– Terrasse
– Naturstein
– Grillbereich
– Balkon
– Garage
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro
Art des Energieausweises: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Angebots-ID: ES 22 379 072
Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Nutzfläche: 212,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Art des Energieausweises: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Sonstige Angaben: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Südosten
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Stein
Küche:Offene Küche
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:44,0 km
GartenTerrasseKücheGäste-WCPoolKaminKlimaanlageKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07640 Ses Salines
Spanien