Finca mit Swimmingpool und Gästehaus bei Llucmajor

880.000,00 EUR   |     |   303,00m²    |   5 Zimmer 
Zona Piscina Visita virtual - Virtuelle Besichtigung - Virtual tour Terasse Wintergarten Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Küche/Essbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Esszimmer Gästehaus Terrasse Shiffsterrasse Grillbereich Garten Feld Energieskala

Im Jahr 2017 wurde für die Finca eine Ferienvermietungslizenz für vier Personen beantragt. Die finale Ferienvermietungslizenz wurde noch nicht erteilt (das Verfahren läuft noch), jedoch darf nach geltenden Recht das Haus bereits gewerblich vermietet werden.

Die sehr gut erhaltene und modernisierte Finca befindet sich nur wenige Kilometer außerhalb von Llucmajor.

Durch das elektrische Tor gelangt man auf das Grundstück. Das Haupthaus verfügt über einen vorgelagerten Wintergarten. Im Erdgeschoss des Haupthauses findet man das große Wohn – Esszimmer mit offener Einbauküche und Esstisch. Hinter der Küche befindet sich eine weitere, die ideal für Vorbereitungen zu nutzen ist. Von dort aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss des Hauses sind auf einer Galerie zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche. Dieses Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über eine kleine Terrasse.

Ein weiterer, voll verglaster Wintergarten, deren Seitenteile geöffnet werden können, befindet sich am Pool. Hier ist auch ausreichend Platz für Sonnenliege und einen Tisch vorhanden. Der Pool befindet sich zwischen dem Haupt – und dem Gästehaus. Dieses verfügt über ein Wohnesszimmer mit kleiner Pantryküche und einem Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Wohnzimmer des Gästehauses gelangt man auf die einzigartige Boots-Terrasse. Hier können lustige Partys gefeiert werden.

Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Doppel-Carport, eine kleine Werkstatt sowie zahlreiche Obstbäume.

Für diese Immobilie ist eine virtuelle Besichtigung verfügbar.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Swimmingpool 8x4m
– Doppelt verglaste Fenster
– Obstbäume
– Überdachter Grillbereich
– 2 Wintergärten
– Garage und Carport
– Einbauküche
– Kamin
– Fussbodenheizung im Hauptbad
– Aussendusche
– Klimageräte in allen Schlafzimmern
– Schiffsterrasse
– Gästehaus
– Beantragte Ferienvermietungslizenz
– Wasser per LKW
– Städtische Stromversorgung

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 63,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1960
Primärenergieträger: Öl

Angebots-ID: ES 22 379 068
Kaufpreis: 880.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 303,00 m²
Grundstücksfläche: 1.867,00 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 63,26 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Süd
Kaufpreis pro m²:2.904,29 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen
Küche:Offene Küche
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:23,0 km
TerrasseKücheGäste-WCPoolEinliegerwohnungKaminKlimaanlageKabel/Sat-TVals Ferienimmobilie nutzbar

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07620 Llucmajor
Spanien