Großzügige, authentische Finca mit Pool, Gästehaus und Sauna zwischen Llucmajor und Cala Pi

5.400.000,00 EUR   |     |   677,00m²    |   8 Zimmer 
Secret-Sale CE

Klarheit und Ruhe charakterisieren das Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine klassische mallorquinische Finca. Der Innenbereich wurde unter Berücksichtigung der mediterranen Architektur entkernt und modernisiert. Der Architekt hat bei der Gestaltung Wert auf Komfort im Einklang mit der Umgebung gelegt. Die Natur ist integrativer Bestandteil dieses Anwesens. Kein lauter Luxus, aber beste Materialien wie Zedernholz, sandgestrahlte französische Eiche, italienischer Marmor, Hof aus handgesetzten Flusskieseln, Lichtkonzept mit handgefertigten Leuchten in allen Räumen. Der Architekt hat sich auf das Wesentliche konzentriert und einen Ort geschaffen, der das Auge erfreut und den Geist entspannt.

Von allen Seiten des sehr großen naturbelassenen Grundstücks ist die Mühle als Erkennungszeichen der Finca zu sehen. Der Respekt für die lokale Baukunst ist zu spüren: Der klassische Boden aus handgesetzten Flusskieseln im Betonbett zieht sich vom Innenhof durch das gesamte Untergeschoss bis zum rückwärtigen Außenbereich. Der Boden wird in der Bibliothek und im Schlafgeschoss ergänzt durch unbehandelte Teak Bohlen. Die weißen Keramiklampen des Künstlers wurden speziell für die Finca angefertigt, so wie Teller, Schüsseln und Vasen. Im Essraum steht ein Ulmentisch mit Ahornstühlen von Christian Liaigre. Die Möbel, die der Architekt für die Finca bauen ließ, sind schlicht und zeitlos.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich das Esszimmer und Wohnzimmer, eine offene und eine geschlossene Küche sowie die Bibliothek und eine Waschküche. Im Obergeschoss gelangt man durch ein Foyer in die drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Alle Badezimmer sind in die Schlafzimmer integriert.

An das Haupthaus angeschlossen ist das Gästehaus. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer sowie eine Bodega und im Obergeschoss über eine Küche sowie eine eigene Terrasse.

Insgesamt stehen rund 236 Quadratmeter an Terrassen und Veranden mit Aussenküche, Außengrill und einem über 200 Jahre altem Backofen zur Verfügung. Zum Entspannen stehen der Swimmingpool und eine Sauna zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es 2 Garagen und diverse Wirtschafts- und Lagergebäude.

Vom Außenbereich sind die Mühle, der Brunnen und die Zisterne, das Hauskeeperhaus neben den Garagen, Funktions- und Lagerräumen sowie die Energieverteilung zugänglich. Die Zentralheizung für die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, der Generator (30KVA), Öltank (10.000 ltr), die Solaranlage für Photovoltaik (44 Module mit 13 kWp) und die Warmwasser Solaranlage befinden sich in unmittelbarer Nähe der Energieverteilung.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Pool (6x12m)
– Poolhaus
– Einbauküchen
– Mühle
– Sauna
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Klimaanlage in den Schlafzimmern
– Generator (30KVA)
– Öltank (10.000 ltr)
– Solaranlage für Photovoltaik (44 Module mit 13 kWp)
– Warmwasser Solaranlage
– Housekeeping Haus
– Funktions- und Lagerräume
– 2 Garagen
– Zisterne
– Eigener Brunnen

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl, Solar
Art des Energieausweises: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Angebots-ID: ES 22 379 037
Kaufpreis: 5.400.000,00 EUR
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 677,00 m²
Grundstücksfläche: 30.974,00 m²
Nutzfläche: 813,50 m²
Baujahr: 1800
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl, Solar
Art des Energieausweises: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Sonstige Angaben: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Süd
Kaufpreis pro m²:4.379 €
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Dielen
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:28,0 km
TerrasseKüchePoolKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07620 Llucmajor
Spanien