Natursteinfinca Projekt bei Llucmajor

2.450.000,00 EUR   |     |   296,00m²    |   5 Rooms 
Erdgeschoss Obergeschoss CE

Modernes Landfinca Projekt bei Llucmajor, auf einem Grundstück von 66.700 Quadratmeter. Nur 10 Minuten bis zum nächsten Traumstrand Es Trenc entfernet.

296 m2 Wohnfläche auf 2 Stockwerken mit Weinkeller sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn und Essbereich. Durch die hohen Decken in Kombination mit sehr großen Fensterflächen lassen einen gewissermaßen im Garten wohnen. Dazu gehört eine offene Küche. Die zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten wie alle Schlafzimmer im Haus Einbauschränke. Im Obergeschoss gibt es zwei weiter Schlafzimmer mit Bad en Suite. Beide Schlafzimmer bieten Zutritt zur großen Terrasse. Das Haus wird 1 Meter erhöht gebaut. Von allen Terrassen und Zimmern hat man einen phantastischen 360-Grad- Rundumblick in die Landschaft. Der Garten mit seinen unterschiedlichen , landestypischen Pflanzen wird mit einer wassersparenden automatischen Gartenbewässerung, die man über das Handy steuern kann ausgestattet , darüber kann man auch die Gartenbeleuchtung steuern.

Der 35 Quadratmeter große Pool mit 360 Gard Überlauf ist vorbereitet für eine Poolheizung und automatische Abdeckung. Je nach Wunsch als Chlorpool oder mit Salzwasser. In der Garage findet man eine Elektroautovorbereitung. Die Finca wird über eine Energieeffizienzklasse A verfügen.

Erwartete Baugenehmigung im Oktober 2023.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Swimmingpool
– Doppelt verglaste Fenster
– Fußbodenheizung
– Rauchmelder
– Video- Überwachungssystem
– Alarmanlage
– Smart- Home- Technik
– Weinkeller
– Kamin
– Klimaanlage warm/kalt
– Terrasse
– Garten
– Garage
– Moderne Solar- Photovoltaik Anlage
– Eigener Tiefbrunnen
– Doppelzisterne
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
Type of energy certificate: There was no energy certificate at the time the advertisement was created.

Object ID: ES 23 379 056
Purchase price: 2.450.000,00 EUR
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Living space: 296,00 m²
Land area: 66.700,00 m²
Floors: 2
Heating: Fußbodenheizung
Type of heating: Solar, Luft-Wärmepumpe
Type of energy certificate: There was no energy certificate at the time the advertisement was created.
Miscellaneous info: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Zusatzinformation zur Lage:Süd
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:2
Terrassen:1
Bodenbelag:Marmor
Küche:Offene Küche
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Bauweise:massiv
Distanz zum Flughafen:23,0 km
GardenPatioKitchenPoolKaminKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


07609 Llucmajor
Spanien