Neubau Wohnung im Zentrum von Llucmajor zur Langzeitmiete

Das hier angebotene Objekt ist eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung über drei Etagen im Zentrum von Llucmajor. Seine perfekte Lage im Zentrum von Llucmajor macht es besonders interessant, da es nur 1 Minute vom zentralen Platz entfernt ist, auf dem sich die besten Restaurants der Gemeinde befinden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der ersten Wohnebene, von denen eins ein en-suite Badezimmer besitzt, sowie ein weiteres Badezimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen, offenen Küche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Eckbalkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist.

Über eine innenliegende Treppe oder den Aufzug außerhalb der Wohnung gelangt man auf die obere Wohnebene. Diese besteht aus einem großen Raum und einem Bad. Der große Raum kann bei frühzeitiger Reservierung individuell gestaltet und aufgeteilt werden. So könnten hier weitere bis zu zwei Schlafzimmer entstehen.

Über die innenliegende Treppe gelangt man auf die darüber liegende Dachterrasse zur privaten Nutzung. Diese hat eine Größe von circa 85 Quadratmeter.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (gegen Aufpreis) und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Die Klimaanlage ist sowohl für warme als auch kalte Temperaturen einstellbar und die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung. Die Fußbodenheizung auf beiden Ebenen bietet auch im Winter den notwendigen klimatischen Komfort.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich zudem zwei Ladenlokale, die sich ideal für kleine Unternehmen eignen.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Oktober/November 2023 geplant, wodurch ein baldiger Bezug möglich ist. Die Häuser wurden von CM Arquitectura nach Kriterien der Nachhaltigkeit entworfen, wobei hohe Effizienz, gute Wärme- und Schalldämmung und niedriger Energieverbrauch im Vordergrund standen.

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

– Zentralheizung
– Dreifach verglaste Fenster
– Hochwertige Aluminium Fenster
– Einbauküche
– Automatisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und kostenloser Kühlluftzufuhr im Sommer (Freecooling)
– Balkon/ Terrasse
– Fliesenböden
– Klimaanlage warm/kalt
– Tiefgaragenstellplätze im Haus
– Eigener Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung