Präsentation Ihrer Immobilie auf Mallorca

Schnell kann eine Kaufentscheidung durch eine augenscheinliche Kleinigkeit wie zum Beispiel ein nicht aufgeräumtes Wohnzimmer negativ beeinträchtigt werden. Aus diesem Grund gilt es gerade beim Immobilienverkauf, einen entscheidenden ersten Eindruck zu hinterlassen. Werden einige wichtige Punkte bezüglich der Präsentation Ihrer Immobilie beachtet, kann dies die Verkaufschancen deutlich steigern.

Eingangsbereich

Öffnet sich die Türe, treten die Interessenten in die Immobilie. Es erwartet sie die sprichwörtliche Visitenkarte des Eigentümers. Gestalten Sie den Eingangsbereich hell, aufgeräumt und strukturiert. Dekorieren Sie ihn, wenn möglich, ein wenig mit Blumen. Lassen Sie keine schmutzigen Schuhe oder Alltagsgegenstände herumliegen.

Wohnzimmer

Der Wohlfühlraum, in dem viel Zeit verbracht wird, sollte gemütlich gestaltet sein. Hierbei ist weniger oft mehr. Vermeiden Sie daher überladene Regale und offene Schränke. Verfügt die Immobilie über einen Kamin, sollte dieser gereinigt sein.

Küche

Lassen Sie bitte kein benutztes Geschirr herumstehen. Benutze Töpfe und Pfannen sollten verstaut werden und es sollte kein Essen zubereitet werden. Vermeiden Sie Essengerüche möglichst gänzlich und achten Sie darauf, dass die Küche sauber und ordentlich ist.

Schlafzimmer

Hierbei handelt es sich um den intimsten Raum der Immobilie. Entsprechend sollte dieser aufgeräumt, hell und neutral erscheinen. Die Betten sollten gemacht sein und herumliegende Kleidungsstücke sollten vermieden werden.

Badezimmer

Der Raum der täglichen Reinigung sollte sauber und geputzt präsentiert werden. Waschbecken, Badewannen und Spiegel sollten gesäubert werden und keine Wasserränder aufweisen. Es empfiehlt sich, den Raum mit frischen, hellen Handtüchern zu dekorieren.

Garten

Herumliegendes Gestrüpp, Äste und Blätter lassen eine Immobilie schnell ungepflegt aussehen. Achten Sie daher auf aufgeräumte Rasenflächen und gefegte Terrassenflächen. Geschnittene Hecken werten einen Garten auf.

Garage

Auch die Garage sollte aufgeräumt sein, so dass die Größe gut erkennbar ist. Achten Sie darauf, dass (automatische) Tore einwandfrei funktionieren.

Licht

Die Immobilie sollte zur Besichtigung so hell wie möglich präsentiert werden. Öffnen Sie daher alle Persianer/ Rollläden, ziehen Sie (insbesondere dunkle) Vorhänge zur Seite und schalten Sie alle Lichter ein. Kerzen geben Räumen zusätzliches Ambiente.

Geräusche

Vermeiden Sie laute Störgeräusche während der Besichtigung. Die Waschmaschine und Trockner sollten möglichst nicht betrieben werden. Leise, entspannende Hintergrundmusik kann eine positive Kaufentscheidung positiv beeinflussen.

Frische

Lüften Sie bitte die Räume ausreichend vor der Besichtigung. Vanille-Duftkerzen schaffen in Badezimmern, Kaffeegeruch in der Küche eine angenehme Atmosphäre.