Neubau Immobilien auf Mallorca

Neubau Immobilien auf Mallorca

Vista exterior

Neubau-Villa mit Meerblick in exponierter Lage

Diese moderne Villa befindet sich am ruhigen Ortsrand von Cala Pi. Durch ihre exponierte Lage an einem natürlichen Graben bietet sie sowohl einen  […]

1.990.000,00 EUR
305,00m²  5 Zimmer
Details anschauen »
Großes Haus mit Gästeappartment und Pool

Neubau Finca Haus mit Einliegerwohnung Gästeapartment und Weitblick

  |  

Das Haus wurde liebevoll im Finca-Stil mit Natursteinmauern und hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, welche einen traumhaften Blick auf  […]

1.698.000,00 EUR
256,00m²  5 Zimmer
Details anschauen »
Haus mit Swimming Pool von guter Qualität

Mediterrane Neubau Finca mit großem Swimmingpool in Pina

  |  

Diese Neubau Finca im mediterranen Stil befindet sich am Ortsrand von Pina. Sie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Entspannung. Dennoch liegt  […]

1.498.000,00 EUR
253,00m²  5 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht

Neubau Finca in ruhiger Lage mit Weitblick

  |  

Die Finca wurde im Jahre 2018 fertiggestellt. Sie liegt auf einer leichten Anhöhe, wodurch man von überall auf dem Grundstück einen tollen Blick  […]

1.450.000,00 EUR
228,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Haus im Bungalowstil mit fantastischer Aussicht

Neubau Finca im Bungalow-Stil mit traumhaftem Blick

  |  

Das Haus zum Erstbezug wurde mit viel Liebe zum Detail am Ortsrand von Pina gebaut. Über einen privaten Weg, welcher hinter einem elektrischen  […]

1.348.000,00 EUR
235,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Einfamilienhaus mit Swimmingpool im Finca-Stil

Neubau im Mediterranen Stil mit großem Grundstück und Pool

  |  

Diese Finca ist ein Erstbezug. Es gibt eine befestige neue Straße, die zum Haus führt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein  […]

1.298.000,00 EUR
212,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Finca im Bungalow Stil mit Pool

Neubau-Finca mit Natursteinfassade zwischen S′Estanyol und Llucmajor

  |  

Dieses schöne Landhaus befindet sich in Llucmajor, auf einem Grundstück von 15.600 m2 mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Sie bietet viel  […]

1.290.000,00 EUR
260,00m²  5 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht

Neubau-Villa als Teil einer Gemeinschaftsanlage fußläufig zum Sandstrand

  |  

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments mit großem Gemeinschaftspool sowie einer Villa mit eigenem Pool. Das  […]

890.000,00 EUR
235,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartments in Portocolom

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

785.000,00 EUR
138,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Freistehendes Haus mit Meerblick und Pool

Neubau Einfamilienhäuser mit Meerblick und Pool

Die Einfamilienhäuser entstehen nur wenige Meter von der Südküste Mallorca’s in Cala Pi – Vallgonera entfernt. Insgesamt entstehen sechs Einfamilienhäuser, die jeweils versetzt  […]

769.000,00 EUR
149,21m²  5 Zimmer
Details anschauen »
Innenhof

Neubauprojekt – Stadthaus mit Südausrichtung

  |  

Mit viel Licht durchflutet entsteht das Stadthaus am westlichen Stadtrand unweit zahlreicher Geschäfte des täglichen Lebens. Durch die großen, bodentiefen Fenster und die  […]

675.000,00 EUR
265,00m²  6 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht mit Swimmingpool

Moderne Neubau Einfamilienhäuser nahe Es Trenc Strand

  |  

Die im modernen Stil errichteten Villen befindet sich nur wenige Autominuten von weißen Sandstränden im Süden Mallorca´s entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich neben  […]

649.000,00 EUR
125,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartments in Portocolom

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

645.000,00 EUR
119,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Verkauft
Foto mit Grundstücksgrenze

Baugrundstück mit Baugenehmigung für große Finca mit tollem Weitblick

Das Grundstück erreicht man über einen Privatweg unweit der geteerten Hauptstraßen. Es liegt nur wenige Kilometer von Santanyi entfernt und bietet auf rund  […]

640.000,00 EUR
52.955,00 m² 
Details anschauen »
Außenansicht

Moderne Neubau Villa am Rand des charmanten Ortes nahe Es Trenc

  |  

Die modernen Einfamilienhäuser befinden sich am nördlichen Ortsrand des mallorquinischen alten Fischereiortes Sa Rapita. Hier findet man zum einen entspannende Ruhe, erreicht den  […]

595.000,00 EUR
233,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartment mit Swimming Pool

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

585.000,00 EUR
112,00m²  3 Zimmer
Details anschauen »
Reserviert
Doppelhaushalte mit Meerblick und Swimmingpool

Moderne Neubau-Doppelhaushälften mit Pool

Die Doppelhaushälften entstehen am ruhigen Ortsrand von Cala Pi/ Vallgonera an der Südküste Mallorcas. Vom Hauptschlafzimmer und der darüber liegenden großen Dachterrasse aus  […]

559.000,00 EUR
125,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Moderne Doppelhaushalte mit Pool

Moderne Neubau-Doppelhaushälften mit Pool

Die Doppelhaushälften entstehen am ruhigen Ortsrand von Cala Pi/ Vallgonera an der Südküste Mallorcas. Vom Hauptschlafzimmer und der darüber liegenden großen Dachterrasse aus  […]

549.000,00 EUR
125,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartment mit Swimming Pool

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

545.000,00 EUR
112,00m²  3 Zimmer
Details anschauen »
Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick

Moderne Neubau-Doppelhaushälften mit Pool

Die Doppelhaushälften entstehen am ruhigen Ortsrand von Cala Pi/ Vallgonera an der Südküste Mallorcas. Von der Dachterrasse aus genießt man den Blick auf  […]

539.000,00 EUR
125,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht mit Swimmingpool

Moderne Neubau Einfamilienhäuser nahe Es Trenc Strand

  |  

Die im modernen Stil errichteten Villen befindet sich nur wenige Autominuten von weißen Sandstränden im Süden Mallorca´s entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich neben  […]

486.000,00 EUR
100,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht mit Swimmingpool

Moderne Neubau Einfamilienhäuser nahe Es Trenc Strand

  |  

Die im modernen Stil errichteten Villen befindet sich nur wenige Autominuten von weißen Sandstränden im Süden Mallorca´s entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich neben  […]

486.000,00 EUR
100,07m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Verkauft
Neubau Doppelhaushalte mit Pool

Moderne Neubau-Doppelhaushälften mit Pool

Die Doppelhaushälften entstehen am ruhigen Ortsrand von Cala Pi/ Vallgonera an der Südküste Mallorcas. Von der Dachterrasse aus genießt man den Blick auf  […]

479.000,00 EUR
125,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartments in Portocolom

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

400.000,00 EUR
124,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartments in Portocolom

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

390.000,00 EUR
124,00m²  4 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartment mit Swimming Pool

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

325.000,00 EUR
91,00m²  3 Zimmer
Details anschauen »
Neubau Apartment mit Swimming Pool

Neubau-Apartments fußläufig zum Sandstrand

In unmittelbarer Nähe zur Bucht „Cala Marcal“ entsteht eine moderne Gemeinschaftsanlage mit Apartments, einer Villa und einem großen Gemeinschaftspool. Dieser bildet das Herz  […]

315.000,00 EUR
91,00m²  3 Zimmer
Details anschauen »
Innenbereich mit Pool

Neubau Apartment mit Gemeinschaftspool, Keller und Garage

Die Neubau-Wohnungen befinden sich unweit des Zentrums von Llucmajor. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Apartments haben eine  […]

236.500,00 EUR
67,71m²  3 Zimmer
Details anschauen »
Innenbereich mit Pool

Neubau Apartment mit Gemeinschaftspool, Keller und Garage

Die Neubau-Wohnungen befinden sich unweit des Zentrums von Llucmajor. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Apartments haben eine  […]

197.400,00 EUR
62,50m²  2 Zimmer
Details anschauen »
Außenansicht

4 Büroeinheiten unter Wohnkomplex Neubau/ Erstbezug

  |  

Im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses stehen moderne Ladenlokale zur Verfügung. Die Einheiten sind ebenerdig und haben bodentiefe Fenster. Jedes Ladenlokal verfügt über eine  […]

74.000,00 EUR
20,74 m² 
Details anschauen »

Weitere Infos zum Thema Neubau Immobilien

2019 wurden über 2.700 Neubau-Immobilien auf Mallorca zugelassen, über 40 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Nachfrage für Immobilien auf Mallorca wächst und wächst, denn immer mehr Menschen überzeugen sich von der guten Lebensqualität und dem mediterranen Charme der Sonneninsel. So wundert es nicht, dass der Neubau von Immobilien auf Mallorca boomt. Hier stellen wir Ihnen alle unsere Neubauprojekte vor, denn wir sind die Profis im Süden Mallorcas.

Worin liegen die Vorteile bei einem Immobilien Neubau auf Mallorca?

Ein Neubau kann auf Mallorca bis zu 50 Prozent teurer sein als eine vergleichbare Bestandsimmobilie vor Ort. Nicht unbedingt ein finanzieller Vorteil, aber langfristig gesehen, bringt ein Immobilien Neubau viele Vorteile mit sich.

Je neuer eine Immobilie, desto mehr entsprechen Materialien und Stil des Gebäudes den neuesten Erkenntnissen. Viele alte Immobilien müssen aufwendig modernisiert werden, um dem neuesten Standard zu entsprechen.

Moderne Architektur, neuwertige Fenster sowie eine helle, großzügige Bauweise können nun nach Wunsch geplant werden. Einer der größten Nachteile von Bestandsimmobilien auf Mallorca ist die oft fehlende Heizung, aber auch die Dämmung der Immobilie. (siehe Beitrag: Warum muss man in Spanien ein Energie Zertifikat haben?)

Für Bauschäden an einem Neubau kann man in Spanien den Bauträger noch bis zu zehn Jahre später haftbar machen. Die so genannte „Seguro Decenal“ ist eine Pflichtversicherung, die nach Fertigstellung der Immobilie bei Bauschäden greift.

Neubau Immobilien auf Mallorca

Was bedeutet eine Neubau Immobilie "ab Plan" zu kaufen auf Mallorca?

Ist eine Neubau Immobilie bereits fertiggestellt, so kann diese von Kaufinteressenten besichtigt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Neubauten auf Mallorca werden aber über 90 Prozent der Immobilien „ab Plan“ verkauft. Hier leistet der Käufer bereits eine Anzahlung auf einen geplanten Neubau, der aber zu dem Zeitpunkt nur auf Papier oder als Computergrafik existiert.

Der Immobilien Neubau startet erst dann, wenn genügend Käufer vorhanden sind, etwa bei Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies ist natürlich mit Risiken verbunden, so dass Käufer für solche Anzahlungen „ab Plan“ eine Bürgschaft verlangen müssen. Dies ist eine Vorschrift des spanischen Bauprojekt-Gesetzes und kann entweder eine Bankbürgschaft (el aval bancario) oder eine Kautionsversicherung (el seguro de caución) sein.

Neubau Immobilien auf Mallorca: Direkt oder über einen Immobilienmakler?

Eine Neubau Immobilie auf Mallorca kann direkt von einem Bauträger, aber auch über einen Immobilienmakler auf Mallorca erworben werden. Der direkte Kauf geht jedoch meist nicht mit einem Preisnachlass einher und der Käufer ist mit allen Entscheidungen und Fragen allein. (siehe Beitrag Immobilienfinanzierung in Spanien sowie Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca).

Beim Kauf einer Neubau Immobilie auf Mallorca über einen Immobilienmakler kann dieser beratend zur Seite stehen und mit seinem Fachwissen Kaufentscheidungen vereinfachen.

Auch nach dem Kauf steht der Immobilienmakler mit vielen Dienstleistungen zur neuen Immobilie zur Verfügung

Immobilienmakler auf Mallorca

Weitere spannende Themen rund um das Leben und die Immobilie auf Mallorca

Bauplanung auf Mallorca

Ein Wunschtraum vieler Menschen ist es ein eigenes Haus auf Mallorca zu bauen – völlig nach den eigenen Vorstellungen, ohne auf das vorhandene Immobilienangebot angewiesen

Weiterlesen »