Neubau Immobilien auf Mallorca
Neubau Finca zum Erstbezug mit großem Pool in der Cala Lombards
Diese fantastische Finca wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Sie liegt an der traumhaften Ostküste Mallorca’s, nur wenige Minuten von der Cala Llombards entfernt. […]
Son Llado – Finca 1: Neubau Finca mit großem Pool, Poolhaus in absolut ruhiger Lage
In diskreter und zurückgezogener Lage, aber dennoch nur wenige Autominuten von Campos Stadt entfernt befindet sich dieses privilegierte Anwesen. Alle Projekte haben eine […]
Finca Neubau aus hochwertigen Naturmaterialien in Top Lage bei Algaida
Das Finca-Neubauprojekt „Sa Sinia“ befindet sich in einer Top-Lage westlich von Algaida. Man erreicht die Finca bequem über eine geteerte Strasse, die bis […]
Neubauprojekt einer Villa in Son Veri Nou
Moderne Neubauvilla mit Meerblick in zweiter Reihe von Son Veri Nou im Süden Mallorcas, nur wenige Schritte führen zu einem schönen Sandstrand. Den […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina mit 3 Schlafzimmer
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina mit 2 Schlafzimmer
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Stadthaus im Zentrum von Palma mit Vermietungslizenz
Wunderschönes und zentrales Stadthaus in Palma mit einer Vermietungslizenz. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Patio, dieser zum verweilen einlädt. Neben […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina mit 3 Schlafzimmer
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Neubau Finca im Bungalow-Stil mit traumhaftem Blick
Das Haus zum Erstbezug wurde mit viel Liebe zum Detail am Ortsrand von Pina gebaut. Über einen privaten Weg, welcher hinter einem elektrischen […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina mit 2 Schlafzimmer
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Schnell sein – Letzte Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer […]
Schnell sein – Letzte Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer […]
Neubau Reihenhäuser mit Garten und Pool an der Playa de Palma
An der Playa de Palma, unweit des Einkaufszentrums und gleichnamigen Park La Ribera entstehen diese 26 Neubau Reihenhäuser. Ihr zukünftiges (Ferien-)Domizil auf Mallorca. […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina mit einem Schlafzimmer
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Neubau Penthouse-Wohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool und Carport in Sa Vinyola bei Sa Rapita
Die Gemeinschaftsanlage, bestehend aus insgesamt 69 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Urbanisation unweit des Küstenortes Sa Rapita entfernt. Die weitläufig angelegte Anlage […]
Neubau Penthouse-Wohnungen (2 Schlafzimmer) mit Pool und Carport in Sa Vinyola bei Sa Rapita
Die Gemeinschaftsanlage, bestehend aus insgesamt 69 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Urbanisation unweit des Küstenortes Sa Rapita entfernt. Die weitläufig angelegte Anlage […]
Neubau Erdgeschoss-Wohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool und Carport in Sa Vinyola bei Sa Rapita
Die Gemeinschaftsanlage, bestehend aus insgesamt 69 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Urbanisation unweit des Küstenortes Sa Rapita entfernt. Die weitläufig angelegte Anlage […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Luxus Neubau Wohnungen in Santa Catalina
Diese schöne Neubau Luxussiedlung wird zwischen den Stadtteilen Santa Catalina und Son Espanyolet gebaut. Man erreicht die Altstadt und den Hafen Palmas innerhalb […]
Neubau Erdgeschoss-Wohnungen (2 Schlafzimmer) mit Pool und Carport in Sa Vinyola bei Sa Rapita
Die Gemeinschaftsanlage, bestehend aus insgesamt 69 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Urbanisation unweit des Küstenortes Sa Rapita entfernt. Die weitläufig angelegte Anlage […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Wohnungen mit Gemeinschaftspool nur 400 Meter vom Strand entfernt in Palmanova zu verkaufen
Diese schicken Neubauwohnungen entstehen im beliebten Ort Palmanova, nur ca. 400 Meter vom feinen Sandstrand entfernt. Je nach Verfügbarkeit stehen Wohnungen mit 1 […]
Neubauwohnungen (4 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubau Wohnungen mit Gemeinschaftspool in Hafennähe von Cala d’Or
Die schicke, in weiß gehaltene, Wohnanlage mit Gemeinschaftspool befindet sich fußläufig zum Hafen von Cala d’Or entfernt. Jedes Apartment ist mit einer hellen […]
Vollständig renovierte historische Wohnung in Santa Catalina
Diese renovierte Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt Palma, die nur wenige Minuten vom Strand, der Kathedrale und dem […]
Neubauwohnungen (2 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubauwohnungen in Palma zu verkaufen
Moderne Neubauwohnungen in Palma de Mallorca. Das Gebäude befindet sich in einer Schulgegend und ist nur wenige Minuten von der Miramar-Klinik entfernt sowie […]
Neu gebaute Wohnungen in Llucmajor
Moderne Neubau Wohnungen in Llucmajor gegenüber einer Schule. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine belebte Innenstadt mit vielen Restaurants. Die Wohnungen verfügen […]
Neubau Gewerbe Lokal in Llucmajor
Gewerblicher Neubau in Llucmajor, gegenüber einer Schule gelegen. Das Lokal ist 39,40 Quadratmeter groß. Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, […]
Weitere Infos zum Thema Neubau Immobilien
2019 wurden über 2.700 Neubau-Immobilien auf Mallorca zugelassen, über 40 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Nachfrage für Immobilien auf Mallorca wächst und wächst, denn immer mehr Menschen überzeugen sich von der guten Lebensqualität und dem mediterranen Charme der Sonneninsel. So wundert es nicht, dass der Neubau von Immobilien auf Mallorca boomt. Hier stellen wir Ihnen alle unsere Neubauprojekte vor, denn wir sind die Profis im Süden Mallorcas.
Worin liegen die Vorteile bei einem Immobilien Neubau auf Mallorca?
Ein Neubau kann auf Mallorca bis zu 50 Prozent teurer sein als eine vergleichbare Bestandsimmobilie vor Ort. Nicht unbedingt ein finanzieller Vorteil, aber langfristig gesehen, bringt ein Immobilien Neubau viele Vorteile mit sich.
Je neuer eine Immobilie, desto mehr entsprechen Materialien und Stil des Gebäudes den neuesten Erkenntnissen. Viele alte Immobilien müssen aufwendig modernisiert werden, um dem neuesten Standard zu entsprechen.
Moderne Architektur, neuwertige Fenster sowie eine helle, großzügige Bauweise können nun nach Wunsch geplant werden. Einer der größten Nachteile von Bestandsimmobilien auf Mallorca ist die oft fehlende Heizung, aber auch die Dämmung der Immobilie. (siehe Beitrag: Warum muss man in Spanien ein Energie Zertifikat haben?)
Für Bauschäden an einem Neubau kann man in Spanien den Bauträger noch bis zu zehn Jahre später haftbar machen. Die so genannte „Seguro Decenal“ ist eine Pflichtversicherung, die nach Fertigstellung der Immobilie bei Bauschäden greift.
Was bedeutet eine Neubau Immobilie "ab Plan" zu kaufen auf Mallorca?
Ist eine Neubau Immobilie bereits fertiggestellt, so kann diese von Kaufinteressenten besichtigt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Neubauten auf Mallorca werden aber über 90 Prozent der Immobilien „ab Plan“ verkauft. Hier leistet der Käufer bereits eine Anzahlung auf einen geplanten Neubau, der aber zu dem Zeitpunkt nur auf Papier oder als Computergrafik existiert.
Der Immobilien Neubau startet erst dann, wenn genügend Käufer vorhanden sind, etwa bei Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies ist natürlich mit Risiken verbunden, so dass Käufer für solche Anzahlungen „ab Plan“ eine Bürgschaft verlangen müssen. Dies ist eine Vorschrift des spanischen Bauprojekt-Gesetzes und kann entweder eine Bankbürgschaft (el aval bancario) oder eine Kautionsversicherung (el seguro de caución) sein.
Neubau Immobilien auf Mallorca: Direkt oder über einen Immobilienmakler?
Eine Neubau Immobilie auf Mallorca kann direkt von einem Bauträger, aber auch über einen Immobilienmakler auf Mallorca erworben werden. Der direkte Kauf geht jedoch meist nicht mit einem Preisnachlass einher und der Käufer ist mit allen Entscheidungen und Fragen allein. (siehe Beitrag Immobilienfinanzierung in Spanien sowie Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca).
Beim Kauf einer Neubau Immobilie auf Mallorca über einen Immobilienmakler kann dieser beratend zur Seite stehen und mit seinem Fachwissen Kaufentscheidungen vereinfachen.
Auch nach dem Kauf steht der Immobilienmakler mit vielen Dienstleistungen zur neuen Immobilie zur Verfügung
Weitere spannende Themen rund um das Leben und die Immobilie auf Mallorca
Bauplanung auf Mallorca
Ein Wunschtraum vieler Menschen ist es ein eigenes Haus auf Mallorca zu bauen – völlig nach den eigenen Vorstellungen, ohne auf das vorhandene Immobilienangebot angewiesen
Die Wichtigkeit von Einrichtung, Farbe und Geruch in einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist nicht nur ein objektiver Vorgang, sondern auch subjektive Empfindungen wie Aussehen, Einrichtung, vorherrschende Farben und sogar der Geruch
Chlor oder Salzwasser Pool auf Mallorca?
Bei einer Immobilie auf Mallorca gehört oft auch ein schöner Swimming Pool mit dazu. Meist sind diese mit Süßwasser gefüllt und gechlort. Es gibt jedoch
Wie mache ich meine Immobilie fit für den Sommer?
Der Sommer steht in den Startlöchern und wir können uns bald wieder auf Frühstück auf der Terrasse, sonnige Nachmittage am Pool und lange Grillabende im