Neubau Immobilien auf Mallorca

Neubau Immobilien auf Mallorca

Finca Neubauprojekt traditionell in Algaida

Finca Neubau aus hochwertigen Naturmaterialien in Top Lage bei Algaida

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Das Finca-Neubauprojekt „Sa Sinia“ befindet sich in einer Top-Lage westlich von Algaida. Man erreicht die Finca bequem über eine geteerte Strasse, die bis  […]

3.500.000,00 EUR
460,00m²  9 Zimmer
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Vista exterior

Neubau-Villa mit Meerblick in exponierter Lage

Diese moderne Villa befindet sich am ruhigen Ortsrand von Cala Pi. Durch ihre exponierte Lage an einem natürlichen Graben bietet sie sowohl einen  […]

1.990.000,00 EUR
305,00m²  5 Zimmer
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Großes Haus mit Gästeappartment und Pool

Neubau Finca Haus mit Einliegerwohnung Gästeapartment und Weitblick

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Das Haus wurde liebevoll im Finca-Stil mit Natursteinmauern und hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, welche einen traumhaften Blick auf  […]

1.698.000,00 EUR
256,00m²  5 Zimmer
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Haus mit Swimming Pool von guter Qualität

Mediterrane Neubau Finca mit großem Swimmingpool in Pina

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Diese Neubau Finca im mediterranen Stil befindet sich am Ortsrand von Pina. Sie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Entspannung. Dennoch liegt  […]

1.498.000,00 EUR
253,00m²  5 Zimmer
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Haus im Bungalowstil mit fantastischer Aussicht

Neubau Finca im Bungalow-Stil mit traumhaftem Blick

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Das Haus zum Erstbezug wurde mit viel Liebe zum Detail am Ortsrand von Pina gebaut. Über einen privaten Weg, welcher hinter einem elektrischen  […]

1.348.000,00 EUR
235,00m²  4 Zimmer
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Einfamilienhaus mit Swimmingpool im Finca-Stil

Neubau im Mediterranen Stil mit großem Grundstück und Pool

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Diese Finca ist ein Erstbezug. Es gibt eine befestige neue Straße, die zum Haus führt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein  […]

1.298.000,00 EUR
212,00m²  4 Zimmer
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Penthouse mit großer Terrasse und seitlichem Meerblick

Renoviertes Penthouse mit fantastischem Meerblick in Palma

Das vollständig renovierte, helle Penthouse liegt nur wenige Minuten zu Fuß von Palma’s Innenstadt entfernt am östlichen Eingang der Hauptstadt. Das Stadtviertel Portixol  […]

1.200.000,00 EUR
145,00m²  4 Zimmer
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EneidaII_Tipo_A_3_web

Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros

Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von  […]

750.000,00 EUR
133,00m²  5 Zimmer
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Doppelhaushälfte mit Pool

Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros

Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von  […]

745.000,00 EUR
133,00m²  5 Zimmer
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Doppelhaushälfte mit Pool

Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros

Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von  […]

745.000,00 EUR
133,00m²  5 Zimmer
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Reserviert
Patio

Neubauprojekt – Stadthaus mit Südausrichtung

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Mit viel Licht durchflutet entsteht das Stadthaus am westlichen Stadtrand unweit zahlreicher Geschäfte des täglichen Lebens. Durch die großen, bodentiefen Fenster und die  […]

695.000,00 EUR
265,00m²  6 Zimmer
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Neubau Doppelhäuser mit Garten und Pool

Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros

An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer  […]

685.000,00 EUR
130,00m²  5 Zimmer
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Neubau Doppelhäuser mit Garten und Pool

Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros

An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer  […]

685.000,00 EUR
136,00m²  5 Zimmer
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Dachterrasse

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

544.000,00 EUR
96,49m²  5 Zimmer
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Innenhof - Patio - Inner views

VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

534.000,00 EUR
96,59m²  5 Zimmer
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Innenhof - Patio - Inner views

VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

499.000,00 EUR
119,67m²  5 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (4 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

463.000,00 EUR
104,00m²  5 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (4 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

459.000,00 EUR
117,99m²  5 Zimmer
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Wohn-Esszimmer - Salón-comedor - Living ding room Ex. 1

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

452.000,00 EUR
111,98m²  5 Zimmer
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Patio

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

445.000,00 EUR
95,52m²  4 Zimmer
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Wohn-Esszimmer - Salón-comedor - Living ding room Ex. 1

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

439.000,00 EUR
96,53m²  5 Zimmer
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Wohn-Esszimmer - Salón-comedor - Living ding room Ex. 1

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

425.000,00 EUR
96,50m²  5 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

420.000,00 EUR
107,21m²  4 Zimmer
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Innenhof - Patio - Inner views

VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

414.000,00 EUR
96,89m²  5 Zimmer
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Dachterrasse

VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

399.000,00 EUR
93,16m²  4 Zimmer
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Verkauft
Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

390.000,00 EUR
103,56m²  4 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

381.500,00 EUR
92,00m²  4 Zimmer
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Reserviert
Casa con jardín en estilo bungalow

Neubau Bungalow Haus mit Garten und Pool in Bahia Grande

Dieser Neubau Bungalow in Bahia Grande wurde Ende März 2022 fertiggestellt. Er befindet sich in einer ruhigen Strasse unweit einiger Geschäfte des täglichen  […]

380.000,00 EUR
75,00m²  3 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

373.000,00 EUR
87,00m²  4 Zimmer
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Außenansicht - Vista exterior - Exterior view

VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma

Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß  […]

352.000,00 EUR
81,93m²  4 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

347.500,00 EUR
88,42m²  4 Zimmer
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Reserviert
Innenbereich mit Pool

Neubau Apartment mit Gemeinschaftspool, Keller und Garage

Die Neubau-Wohnungen befinden sich unweit des Zentrums von Llucmajor. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Apartments haben eine  […]

318.500,00 EUR
96,02m²  4 Zimmer
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Neubau Apartments mit Pool in Meernähe

Neubauwohnungen (2 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol

Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in  […]

306.000,00 EUR
76,00m²  3 Zimmer
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Weitere Infos zum Thema Neubau Immobilien

2019 wurden über 2.700 Neubau-Immobilien auf Mallorca zugelassen, über 40 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Nachfrage für Immobilien auf Mallorca wächst und wächst, denn immer mehr Menschen überzeugen sich von der guten Lebensqualität und dem mediterranen Charme der Sonneninsel. So wundert es nicht, dass der Neubau von Immobilien auf Mallorca boomt. Hier stellen wir Ihnen alle unsere Neubauprojekte vor, denn wir sind die Profis im Süden Mallorcas.

Worin liegen die Vorteile bei einem Immobilien Neubau auf Mallorca?

Ein Neubau kann auf Mallorca bis zu 50 Prozent teurer sein als eine vergleichbare Bestandsimmobilie vor Ort. Nicht unbedingt ein finanzieller Vorteil, aber langfristig gesehen, bringt ein Immobilien Neubau viele Vorteile mit sich.

Je neuer eine Immobilie, desto mehr entsprechen Materialien und Stil des Gebäudes den neuesten Erkenntnissen. Viele alte Immobilien müssen aufwendig modernisiert werden, um dem neuesten Standard zu entsprechen.

Moderne Architektur, neuwertige Fenster sowie eine helle, großzügige Bauweise können nun nach Wunsch geplant werden. Einer der größten Nachteile von Bestandsimmobilien auf Mallorca ist die oft fehlende Heizung, aber auch die Dämmung der Immobilie. (siehe Beitrag: Warum muss man in Spanien ein Energie Zertifikat haben?)

Für Bauschäden an einem Neubau kann man in Spanien den Bauträger noch bis zu zehn Jahre später haftbar machen. Die so genannte „Seguro Decenal“ ist eine Pflichtversicherung, die nach Fertigstellung der Immobilie bei Bauschäden greift.

Neubau Immobilien auf Mallorca

Was bedeutet eine Neubau Immobilie "ab Plan" zu kaufen auf Mallorca?

Ist eine Neubau Immobilie bereits fertiggestellt, so kann diese von Kaufinteressenten besichtigt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Neubauten auf Mallorca werden aber über 90 Prozent der Immobilien „ab Plan“ verkauft. Hier leistet der Käufer bereits eine Anzahlung auf einen geplanten Neubau, der aber zu dem Zeitpunkt nur auf Papier oder als Computergrafik existiert.

Der Immobilien Neubau startet erst dann, wenn genügend Käufer vorhanden sind, etwa bei Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies ist natürlich mit Risiken verbunden, so dass Käufer für solche Anzahlungen „ab Plan“ eine Bürgschaft verlangen müssen. Dies ist eine Vorschrift des spanischen Bauprojekt-Gesetzes und kann entweder eine Bankbürgschaft (el aval bancario) oder eine Kautionsversicherung (el seguro de caución) sein.

Neubau Immobilien auf Mallorca: Direkt oder über einen Immobilienmakler?

Eine Neubau Immobilie auf Mallorca kann direkt von einem Bauträger, aber auch über einen Immobilienmakler auf Mallorca erworben werden. Der direkte Kauf geht jedoch meist nicht mit einem Preisnachlass einher und der Käufer ist mit allen Entscheidungen und Fragen allein. (siehe Beitrag Immobilienfinanzierung in Spanien sowie Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca).

Beim Kauf einer Neubau Immobilie auf Mallorca über einen Immobilienmakler kann dieser beratend zur Seite stehen und mit seinem Fachwissen Kaufentscheidungen vereinfachen.

Auch nach dem Kauf steht der Immobilienmakler mit vielen Dienstleistungen zur neuen Immobilie zur Verfügung

Immobilienmakler auf Mallorca

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Bauplanung auf Mallorca

Ein Wunschtraum vieler Menschen ist es ein eigenes Haus auf Mallorca zu bauen – völlig nach den eigenen Vorstellungen, ohne auf das vorhandene Immobilienangebot angewiesen

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