Neubau Immobilien auf Mallorca
Finca Neubau aus hochwertigen Naturmaterialien in Top Lage bei Algaida
Das Finca-Neubauprojekt „Sa Sinia“ befindet sich in einer Top-Lage westlich von Algaida. Man erreicht die Finca bequem über eine geteerte Strasse, die bis […]
Neubau-Villa mit Meerblick in exponierter Lage
Diese moderne Villa befindet sich am ruhigen Ortsrand von Cala Pi. Durch ihre exponierte Lage an einem natürlichen Graben bietet sie sowohl einen […]
Neubau Finca Haus mit Einliegerwohnung Gästeapartment und Weitblick
Das Haus wurde liebevoll im Finca-Stil mit Natursteinmauern und hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, welche einen traumhaften Blick auf […]
Mediterrane Neubau Finca mit großem Swimmingpool in Pina
Diese Neubau Finca im mediterranen Stil befindet sich am Ortsrand von Pina. Sie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Entspannung. Dennoch liegt […]
Neubau Finca im Bungalow-Stil mit traumhaftem Blick
Das Haus zum Erstbezug wurde mit viel Liebe zum Detail am Ortsrand von Pina gebaut. Über einen privaten Weg, welcher hinter einem elektrischen […]
Neubau im Mediterranen Stil mit großem Grundstück und Pool
Diese Finca ist ein Erstbezug. Es gibt eine befestige neue Straße, die zum Haus führt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein […]
Renoviertes Penthouse mit fantastischem Meerblick in Palma
Das vollständig renovierte, helle Penthouse liegt nur wenige Minuten zu Fuß von Palma’s Innenstadt entfernt am östlichen Eingang der Hauptstadt. Das Stadtviertel Portixol […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
Im Ortskern von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer Innenfläche von […]
Neubauprojekt – Stadthaus mit Südausrichtung
Mit viel Licht durchflutet entsteht das Stadthaus am westlichen Stadtrand unweit zahlreicher Geschäfte des täglichen Lebens. Durch die großen, bodentiefen Fenster und die […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer […]
Neubau Häuser mit Garten und Pool im beliebten Puig de Ros
An der Ortseinfahrt von Puig de Ros entstehen diese modernen Häuser mit kleinem Garten und eigenem Swimmingpool. Insgesamt entstehen 16 Doppelhaushälften mit einer […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Neubauwohnungen (4 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubauwohnungen (4 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubau Bungalow Haus mit Garten und Pool in Bahia Grande
Dieser Neubau Bungalow in Bahia Grande wurde Ende März 2022 fertiggestellt. Er befindet sich in einer ruhigen Strasse unweit einiger Geschäfte des täglichen […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
VASCO DE GAMA II: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß […]
Neubauwohnungen (3 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Neubau Apartment mit Gemeinschaftspool, Keller und Garage
Die Neubau-Wohnungen befinden sich unweit des Zentrums von Llucmajor. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke mit insgesamt 30 Wohnungen. Die Apartments haben eine […]
Neubauwohnungen (2 Schlafzimmer) mit Pool auf der Dachterrasse unweit des Hafens Portixol
Im Osten der Hauptstadt Palma entsteht eine neue, angesagte Wohngegend namens „Nou Llevant“. Sie befindet sich in bester Anbindung an die Autobahn in […]
Weitere Infos zum Thema Neubau Immobilien
2019 wurden über 2.700 Neubau-Immobilien auf Mallorca zugelassen, über 40 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Nachfrage für Immobilien auf Mallorca wächst und wächst, denn immer mehr Menschen überzeugen sich von der guten Lebensqualität und dem mediterranen Charme der Sonneninsel. So wundert es nicht, dass der Neubau von Immobilien auf Mallorca boomt. Hier stellen wir Ihnen alle unsere Neubauprojekte vor, denn wir sind die Profis im Süden Mallorcas.
Worin liegen die Vorteile bei einem Immobilien Neubau auf Mallorca?
Ein Neubau kann auf Mallorca bis zu 50 Prozent teurer sein als eine vergleichbare Bestandsimmobilie vor Ort. Nicht unbedingt ein finanzieller Vorteil, aber langfristig gesehen, bringt ein Immobilien Neubau viele Vorteile mit sich.
Je neuer eine Immobilie, desto mehr entsprechen Materialien und Stil des Gebäudes den neuesten Erkenntnissen. Viele alte Immobilien müssen aufwendig modernisiert werden, um dem neuesten Standard zu entsprechen.
Moderne Architektur, neuwertige Fenster sowie eine helle, großzügige Bauweise können nun nach Wunsch geplant werden. Einer der größten Nachteile von Bestandsimmobilien auf Mallorca ist die oft fehlende Heizung, aber auch die Dämmung der Immobilie. (siehe Beitrag: Warum muss man in Spanien ein Energie Zertifikat haben?)
Für Bauschäden an einem Neubau kann man in Spanien den Bauträger noch bis zu zehn Jahre später haftbar machen. Die so genannte „Seguro Decenal“ ist eine Pflichtversicherung, die nach Fertigstellung der Immobilie bei Bauschäden greift.
Was bedeutet eine Neubau Immobilie "ab Plan" zu kaufen auf Mallorca?
Ist eine Neubau Immobilie bereits fertiggestellt, so kann diese von Kaufinteressenten besichtigt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Neubauten auf Mallorca werden aber über 90 Prozent der Immobilien „ab Plan“ verkauft. Hier leistet der Käufer bereits eine Anzahlung auf einen geplanten Neubau, der aber zu dem Zeitpunkt nur auf Papier oder als Computergrafik existiert.
Der Immobilien Neubau startet erst dann, wenn genügend Käufer vorhanden sind, etwa bei Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies ist natürlich mit Risiken verbunden, so dass Käufer für solche Anzahlungen „ab Plan“ eine Bürgschaft verlangen müssen. Dies ist eine Vorschrift des spanischen Bauprojekt-Gesetzes und kann entweder eine Bankbürgschaft (el aval bancario) oder eine Kautionsversicherung (el seguro de caución) sein.
Neubau Immobilien auf Mallorca: Direkt oder über einen Immobilienmakler?
Eine Neubau Immobilie auf Mallorca kann direkt von einem Bauträger, aber auch über einen Immobilienmakler auf Mallorca erworben werden. Der direkte Kauf geht jedoch meist nicht mit einem Preisnachlass einher und der Käufer ist mit allen Entscheidungen und Fragen allein. (siehe Beitrag Immobilienfinanzierung in Spanien sowie Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca).
Beim Kauf einer Neubau Immobilie auf Mallorca über einen Immobilienmakler kann dieser beratend zur Seite stehen und mit seinem Fachwissen Kaufentscheidungen vereinfachen.
Auch nach dem Kauf steht der Immobilienmakler mit vielen Dienstleistungen zur neuen Immobilie zur Verfügung
Weitere spannende Themen rund um das Leben und die Immobilie auf Mallorca
Bauplanung auf Mallorca
Ein Wunschtraum vieler Menschen ist es ein eigenes Haus auf Mallorca zu bauen – völlig nach den eigenen Vorstellungen, ohne auf das vorhandene Immobilienangebot angewiesen
Die Wichtigkeit von Einrichtung, Farbe und Geruch in einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist nicht nur ein objektiver Vorgang, sondern auch subjektive Empfindungen wie Aussehen, Einrichtung, vorherrschende Farben und sogar der Geruch
Chlor oder Salzwasser Pool auf Mallorca?
Bei einer Immobilie auf Mallorca gehört oft auch ein schöner Swimming Pool mit dazu. Meist sind diese mit Süßwasser gefüllt und gechlort. Es gibt jedoch
Wie mache ich meine Immobilie fit für den Sommer?
Der Sommer steht in den Startlöchern und wir können uns bald wieder auf Frühstück auf der Terrasse, sonnige Nachmittage am Pool und lange Grillabende im