Verkauf

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Immobilien kaufen auf Mallorca – Alle Verkaufsangebote

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition und erfordert viel Vorausplanung. Um einer Fehlinvestition vorzubeugen, sind die Immobilienauswahl, die Vertragsgestaltung und Finanzierung vor und nach dem Kauf einer Immobilie grundlegend.

Beim Immobilienkauf in Spanien kommen zudem noch die Landesunterschiede in der Rechtsprechung, im Finanzbereich, im Steuerrecht und vielen anderen relevanten Bereichen hinzu.

Nicht zuletzt stellt die Sprachbarriere ein Hindernis dar. Gerne beraten wir Sie daher umfassend zum Thema Immobilienkauf auf Mallorca.

 

So finden Sie die richtige Immobilie auf Mallorca

Bei der Auswahl einer Immobilie spielt nicht nur das Objekt selbst eine Rolle, sondern auch die Lage und Infrastruktur der Immobilie sowie das soziale Umfeld des Wohngebietes.

All diese Dinge müssen zu den persönlichen Bedürfnissen des Käufers passen. Daher ist es wichtig, sich im Vorfeld zu informieren und diese Punkte zu recherchieren.

Immobilie kaufen Mallorca

Immobilienarten auf Mallorca

Jede Art von Immobilie auf Mallorca bringt Vor- und Nachteile mit sich. Hier gilt es, diese abzuwägen, um letztendlich die Entscheidung zu fällen ob die Immobilie zum Käufer passt.

Finca

Finca bedeutet auf Spanisch eigentlich Grundstück. Heutzutage werden damit meist alleinstehende Landhäuser mit spezifischer traditioneller Bauweise und typischer ländlicher Lage bezeichnet. Häufig gehört auch ein Pool mit zum Grundstück. Fincas eignen sich ideal für Immobilienkäufer, die naturverbunden sind und Alleinlage und die damit verbundene Ruhe schätzen.

Hier finden Sie unsere Finca-Angebote auf Mallorca

Finca kaufen auf Mallorca

Apartment

Apartments finden man auf Mallorca häufig in einer Apartmentanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage. Dies ist sehr vorteilhaft, wenn man nicht dauerhaft in der Immobilie lebt, denn die Anlagen werden oftmals extern gepflegt. Apartments in einer Alleinlage zu finden, gestaltet sich jedoch schwierig.

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Luxusvilla

Luxuriöse Villen findet man in hoher Dichte besonders im Südwesten von Mallorca. Beim Kauf einer Luxusimmobilie erwartet Sie ein Objekt mit gehobener Ausstattung und einer exklusiven Lage. Meistens gehört ein Meer- oder Bergpanoramablick mit dazu und natürlich ein eigener Pool.

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Stadthaus

Stadthäuser sind eine besondere Kategorie auf Mallorca und sind durchaus lohnenswerte Investitionen. In einer Stadt wie Palma oder auch Llucmajor zu leben garantiert ein besonderes städtisches Flair. Die zentrale Lage ermöglicht es, auch ohne Auto raschen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten zu haben und alle Vorteile des Stadtlebens zu genießen. Stadthäuser bieten häufig einen Balkon oder einen Innenhof, manchmal sogar einen Pool.

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Stadthaus auf Mallorca kaufen

Gewerbeimmobilie

Auch gewerbliche Immobilien findet man sehr gut auf Mallorca. Dies können Büroräume sein, aber auch Hotels, Restaurants, Cafés, Ladengeschäfte und vieles mehr.

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Lage und Infrastruktur der Immobilie zum Kaufen auf Mallorca

Hat man sich für die passende Immobilienart entschieden, geht es daran, die Vor- und Nachteile des Immobilienstandortes abzuwägen. Alleinlage oder nicht, Stadt oder Land, Neubaugebiet oder Fischerdorf? Gibt es eine Schule in der Nähe? (Siehe Blogbeitrag: Das Schulsystem auf Mallorca) Hier ist es wichtig, die eigenen Anforderungen und Bedürfnisse zu hinterfragen und mit den örtlichen Gegebenheiten abzugleichen.

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